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南京化纤:化纤、房地产双动力驱动业绩增长

发布时间:2009-09-24    研究机构:华泰证券

当前公司粘胶业务产能情况为:大丰厂区:粘胶短纤:3 万吨;浆粕:6 万吨;六合厂区:粘胶长丝:1 万吨;在建的粘胶短纤产能:3 万吨。此外,公司与奥地利兰精公司合作成立兰精(南京)公司,公司持股比例30%,兰精(南京)公司生产莫代尔纤维,产能3 万吨。

2、今年 1 月份以来,粘胶短纤价格由11600 元/吨上涨至16800 元/吨,上涨幅度接近50%。进入9 月份,粘胶价格基本稳定在17000 元左右。

粘胶价格能保持在这一水平,粘胶行业景气将持续至2010 年。

3、2007 年,我国粘胶产量126 万吨,按2008、2009、2010 三年增长率分别为8% 、15% 、18% 计算, 2009 、2010 年粘胶需求分别为126*1.08*1.15=156 万吨;126*1.08*1.15*1.18=179 万吨。供需基本平衡。在供需平衡的情况下,粘胶行业仍将维持景气运行。

4、粘胶各方面性能优于棉花,在当前的棉花价格水平下,下游纺织企业会选择粘胶短纤,从而棉花价格对粘胶形成一定的支撑。预计2010年中国棉花供给减少8%,而需求将增加3%,棉花价格2010 年上涨的可能性较大。粘胶价格将相应上涨。

5、棉短绒是轧棉厂的伴生产品,除用作粘胶原材料外,其余用途不大。

并且轧棉厂规模小,数量多,议价能力弱于粘胶企业。在棉短绒、浆粕、粘胶产业链上,粘胶议价能力最强。在行业景气的情况下,粘胶行业将尽享景气带来的繁荣。

6、公司位于燕子矶的老厂区地块,由公司控股70%的金羚房地产公司中标,该地块面积32 万平米,建筑面积52 万平米,土地中标价13 亿元。楼面地价2500 元/平方米。目前该项目周边房价6300 元/平方米。

我们保守估计该地区房价保持年增长率2%。今年底,可实现开盘销售,2010 年可结算面积20 万平方米。以该项目开发为依托,公司将进入房地产开发领域,房地产开发将成为公司的第二主业。

7、在不考虑投资兰精(南京)公司所获得的投资收益的情况下,2009、2010、2011 年化纤业务EPS 为0.33、0.48、0.48 元。房地产业务2010年EPS 为0.36 元,给化纤业务20 倍估值,房地产10 倍估值,公司的合理价值为13.28 元

申请时请注明股票名称